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這九座城市的房子不能買
發(fā)布時間:2014/9/15 22:46:10     點擊次數(shù):4115 次 
 
這九座城市的房子不能買

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鄂爾多斯(樓盤):煤都神話的破滅

這個曾經名不見經傳的內蒙古三線城市,創(chuàng)造了一系列的經濟神話,GDP一度趕超香港,房價直逼“北上廣”。鄂爾多斯的煤炭產業(yè)占經濟總量近70%,占財政總收入近50%。擁有“黑金資源”的鄂爾多斯,在煤炭產業(yè)的黃金十年里,風頭一時無兩。可惜,煤炭帶來的巨額財富,被這座城市揮霍在房地產市場里。

北神木:煤炭王國風光不再

“因煤而興,因煤而富”,神木構建了一個讓人艷羨的優(yōu)質煤炭王國,擁有免費醫(yī)療教育等公共服務。該縣煤炭探明儲量500多億噸。但同樣患有煤炭資源“依賴癥”的神木,在煤炭市場低迷、資金鏈短缺背景下,出現(xiàn)大額非法集資案件。而且,多年對煤炭的過度開發(fā)使用,也導致當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境破壞嚴重。

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??冢悍康禺a泡沫破滅

1993年6月之前的海南(樓盤)出現(xiàn)一股淘金熱潮。房價高漲的背后,海口市地價由1991年的幾十萬元/畝,一路狂飆至六百多萬元/畝。憑借房地產發(fā)跡的海口,直至今天,房地產在海南稅收、固定投資中仍占有較高的比例。僅靠房地產業(yè)的支撐,??谟锌赡軙庥龅诙蔚呐菽洕?。

湖北黃石(樓盤):礦竭城衰

另一個擁有豐富礦源,卻被國務院列入第二批資源枯竭城市名單的是湖北黃石。據公開資料顯示,黃石的金礦保有儲量占全省的88%,鐵礦石保有儲量雖只占全省儲量的23.7%,但產量居全省第一,還有豐富的森林資源?!敖暇蹖毰琛秉S石市里,企業(yè)大多有“戀礦情結”:“反正我們有礦,我們的經濟總量在全省依然排在前列?!边@座資源城市,試圖依靠資源開發(fā)補償機制和衰退產業(yè)援助機制,減少資源開發(fā)產值,提高制造業(yè)和農業(yè)的比重,完成經濟轉型。可是,鑒于第三產業(yè)的落后、技術生產能力不足、對資源的依賴性,城市未來的發(fā)展仍然充滿隱患。

云南東川:資源枯竭

資源枯竭城市名單上還有云南的東川。雖然經兩千多年的開采冶煉,東川仍是中國六大產銅基地之一,銅的地質儲量仍占全國第二位,精礦含銅量占全國第三位,在我國有色金屬及經濟發(fā)展中,東川銅業(yè)仍具有其重要地位,發(fā)揮著積極的作用??墒牵吘菇涍^上千年的開采,礦產資源已瀕臨枯竭,加上東川以銅資源采選為主,其他產業(yè)服務于銅礦開采。這種單一的產業(yè)結構讓東川經濟發(fā)展后繼無力,一損俱損。

景德鎮(zhèn):千年瓷都的失落

景德鎮(zhèn)曾以自己“千年瓷都”的身份為傲,作為世界上唯一一座依靠一種產業(yè)維系生存十個世紀而沒有中斷的城市,景德鎮(zhèn)的家家戶戶幾乎都有人從事著和陶瓷相關的工作。作為歷代官窯所在,景德鎮(zhèn)陶瓷在建國后曾一度占據全國產量的20%,并且成為好質量的代名詞。直到現(xiàn)在,一提到中國陶瓷,不少人腦子里出現(xiàn)的第一個地理名詞,仍然是“景德鎮(zhèn)”。而在中國,能以一個地方作為整個產業(yè)品牌的并不多。然而,靠一種產業(yè)支撐的景德鎮(zhèn),在銷售渠道的分崩離析、南方企業(yè)的激烈競爭下,已經走上衰落之路。

長春(樓盤):中國的底特律

汽車產業(yè)占全市經濟總量70%的中國汽車城長春,以生產汽車零部件為主,一直試圖復制底特律的輝煌。金融危機讓這個“一業(yè)獨大”的汽車城遭遇寒冬,也暴露高速增長背后產業(yè)結構單一、產業(yè)鏈短等種種問題。

廣州(樓盤):汽車制造負增長

廣州汽車產業(yè)以日系為主導,許多日本汽車品牌選擇廣州作為它們在中國的生產基地。據報道,自中日釣魚島問題爆發(fā)以來,以日系汽車為主的廣州汽車產業(yè)產值受到很大影響,呈現(xiàn)明顯下降。繼日系車銷售“滑鐵盧”,廣州實施的汽車限牌政策,也使其年汽車銷售總量銳減一半。另外,廣州還遭遇汽車產值的增長困境。自去年8月起,廣州汽車制造業(yè)總產值已連續(xù)七個月當月負增長。

甘肅玉門:聚散皆因油

1939年玉門老君廟第一口油井出油,建國前十年間,石油產量占同期全國總量的90%以上,奠定中國石油(601857,股吧)工業(yè)的基礎。新中國成立后,國家為玉門輸送大量人才和技術。這里繁華興盛,擁有近11萬人口,經濟發(fā)達。然而,由于過度開采,石油產量開始下滑,由1959年最高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸,且環(huán)境破壞嚴重。這個國內最早開發(fā)的油田,如今成了企業(yè)規(guī)模最小、發(fā)展困難最多的石油企業(yè)。 

(本文盡供參考,不代表本公司觀點)

(責任編輯:HN025)
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